House for sale, 127 m²

Mönchengladbach, Gladbach

443.999 €

3.483 €/m²

Listed Jul 13, 2026

House

Category

127.49 m²

Area

2026

Year

About this listing

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und individuell gestaltbares Zuhause. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das 410 m² große Grundstück lädt zudem zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr zukünftiges Heim ganz persönlich gestalten können. Besonderen Wert legen wir dabei auf energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard, die Ihnen nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten garantiert. # Ausstattung Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Im Haus sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen integriert. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Das hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein umfangreiches Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen, um den Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Anbieter-Objekt-ID: Ausbau2026568112112Show more