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House for sale, 186 m², land 743 m²
Steinau an der Straße, Ulmbach
325.149 €
1.748 €/m²
Listed Jul 13, 2026
About this listing
Dieses Haus hat zwei Joker: unten den Gäste- und Vorratsbereich mit gut 16 Quadratmetern samt vollwertigem Bad, oben die 22-Quadratmeter-Zone für Ankleide, Arbeiten und Galerie. Das LifeStyle 18.07 F spielt seine knapp 186 Quadratmeter Nettogrundfläche aus, wie Sie es brauchen.
Dazwischen: ein Wohnzimmer mit 35 Quadratmetern, ein Elternzimmer mit fast 20 Quadratmetern, zwei Kinderzimmer mit 17,5 und fast 17 Quadratmetern und ein Bad mit fast 13 Quadratmetern - alles in voller Raumhöhe unter dem Flachdach.
Kein Haus von der Stange: massa haus plant Ihr Projekt individuell - mit eigenem Architekten direkt vor Ort, transparenter Kostenaufstellung und regionaler Erfahrung. Wir betreuen Sie aus einer Hand bis zum Einzug und übernehmen die organisatorischen Dinge gleich mit. Als Ausbauhaus bestimmen Sie selbst, wie viel Innenausbau Sie übernehmen - und wie viel Sie sparen.
# Ausstattung
Beim massa haus Ausbauhaus ist bereits deutlich mehr enthalten, als Sie erwarten - alle folgenden Leistungen sind im Hauspreis inklusive:
DIE HÜLLE - FERTIG VON AUSSEN:
✓ Fassade in mineralischem Putz, weiß (Erd- und Obergeschoss)
LICHT, SICHERHEIT & KOMFORT:
✓ Fenster, Terrassen- und Balkontüren in Weiß mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
✓ Aluminiumrollläden an allen Fenstern (Silber)
✓ Kunststoffhaustür in Weiß
ENERGIE & RAUMGEFÜHL:
✓ Vorbereitet für die Energieeffizienz-Förderung KFN (Klimafreundlicher Neubau)
✓ Freiraum-Upgrade: 2,75 m Raumhöhe
SORGLOS BAUEN:
✓ Architektenplanung für Ihr Ausbauhaus (EG/OG ab OK Bodenplatte/Keller)
✓ Transport und Montage innerhalb Deutschlands
✓ Bauversicherung bei der R+V für die gesamte Bauphase
✓ Garantie laut Baubeschreibung (Stand 11/2025)
Den Ausbau bestimmen Sie: Mit Eigenleistungen - der Muskelhypothek - senken Sie die Ausbaukosten spürbar. Technik und Ausbauvarianten wählen Sie individuell, mehrere Ausbaupakete stehen zur Wahl: mit Bodenplatte oder Rohbaukeller, Heizungs- und Lüftungstechnik sowie Treppen. Auf Wunsch geht es über die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Option" bis zum schlüsselfertigen Ausbau. Das Finish-Paket liefert die Materialien für den Innenausbau gleich mit - von Dusche und Badewanne über Fliesen und Bodenbeläge bis zu Wasserhähnen und Spiegeln.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 743 m²
# Lagebeschreibung
Elm ist ein Stadtteil von Schlüchtern im Bergwinkel, bekannt für seine Lage am alten Handelsweg durchs Kinzigtal. Die Kernstadt mit Einkauf, Ärzten und allen Schulformen ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso der Bahnhof Schlüchtern an der Strecke Frankfurt-Fulda und die A66. Ruhig wohnen am Talrand, schnell unterwegs in beide Richtungen.
Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen und bauen auch auf Ihrem baureifen Grundstück ein individuell für Sie zugeschnittenes Haus.
# Sonstiges
Wir sind in der Lage, viele weitere optionale Extras für Sie zu organisieren und Sie umfassend zu unterstützen:
- Auf Wunsch steht Ihnen ein Finanzierungs-Team zur Verfügung, das schnell und unkompliziert handelt.
- Wir kümmern uns um preiswerte Photovoltaikanlagen mit Speicher.
- Für Elektro-Mobilität kann gesorgt werden.
- Sie bekommen auf Wunsch Garagen jeder Größe zu Ihrem Bauprojekt.
- Wir verfügen über umfangreiche Anbauteile jeglicher Art, die Ihr Hauskonzept ergänzen und gegebenenfalls verschönern.
- Auf Wunsch kümmern wir uns gemeinsam mit Galabau-Unternehmen um Ihre Außenanlage, Ihre Stellplätze und deren Gestaltung.
- Für die heißen Tage - Klimatisierung? Kein Problem: Ein Klimatisierungskonzept erarbeiten wir, bevor das Haus gebaut wird, und integrieren es vor der Fertigstellung.
- Für die kalten Tage - ein schöner Kamin mit großem Feuerfenster? Auch das steht bei uns für Sie zur Verfügung.
- Wir erarbeiten für Sie ein komplettes Sicherheitskonzept mit Einbruchschutz, Kameraüberwachung und vielem mehr.
- Eine Smart-Home-Integration kann auf Wunsch für Sie konzipiert werden.
Ihre Verkaufsberaterin
Andrea Abersfelder
E-Mail:
Mobil: +49 171 8203391
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1828-4-kw29-6940Show more
Key Stats
Key Stats
Living Area186 m²
Plot Size743 m²
Stories2
Bedrooms3
Bathrooms2
Rooms4
HeatingFloor Heating
CommissionNo
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.336 €/mo
Down payment20 % · 65.030 €
65.030 €260.119 € loan
Term
Total repayable400.781 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026