1-bed apartment to rent, 85 m²

Äußere Neustadt

1.250 €/mo

15 €/m²

Listed Aug 25, 2026

About this listing

Nach zwei Jahren (Erstbezug) in dieser moderne Neubauwohnung (Baujahr 2023) gebe ich diese ab Oktober 2026 ab. Die Lage ist mit der Äußeren Neustadt perfekt für Ruhe und zeitgleich Neustadtfeeling. Die Ausrichtung der Terasse ist nach Süden und somit immer das Wohnzimmer mit Tageslicht durchflutet. Da die Wohnung sich in den hinteren Gebäuden befindet, bekommt man nichts vom Straßenlärm der Königsbrücker Straße mit. Einzig allein der Zug, der ab und zu vorbei kommt. Davon bekommt man irgendwann aber nichts mehr mit und die Dreifachverglasung schirmt auch sehr gut für die ganz geräuschsensiblen Personen ab. Die gilt auch für die Isolation der Wände. Man bekommt von den Nachbarn nichts mit. Die Nachbarn sind auch total nett und entspannt. Zumeist wohnen hier junge Menschen und junge Familien. Beim Garten hat man freie Hand wie man diesen gestalten möchte. Ich hatte da eher weniger den grünen Daumen dafür. Man ist in 5-10 Minuten zu Fuß mitten in der Neustadt, wo das Nachtleben tobt. Straßenbahn/Bus ist 2-3 Minuten entfernt. Eine Bahnlinie fährt auch zur Altstadt durch, sodass man auch bis dahin mit der Straßenbahn nur 10 min braucht. Zum Flughafen braucht man ca. 25 min. mit Bus/Bahn. Ich gebe jetzt dann doch schweren Herzens diese Wohnung ab, da ich mit meiner Freundin zusammenziehe. Zeitgleich mache ich eine Haushaltsauflösung. Du hättest somit den Vorteil auf Wunsch auch gleich in eine (teil-)möblierte Wohnung zu ziehen. Auf Wunsch lasse ich die Waschmaschine, im Wohnzimmer die Anbauwand, Couch und Esstisch sowie im Schlafzimmer den Kleiderschrank und das Bett zurück. Ansonsten werde ich die Ausstattung gesondert verkaufen. Bei Fragen kannst du mich anschreiben. vom 26.08.-04.09. bin ich im Urlaub und somit nur eingeschränkt verfügbar. Ich werde aber meine Mails regelmäßig checken und antworten. Für eine gemeinsame Besichtigung (auch Online) stimmen wir uns dann für einen Termin ab.Show more

What's included

Terrace

Elevator

Garage

Key Stats

Floor2

Area84.5 m²

Rooms2

Bedrooms1

Bathrooms1

Parking Spaces1

ConditionNew

FurnishedFurnished

HeatingFloor Heating

Available From1. 10. 2026

Listed on

Kleinanzeigen

1.250 €/mo

Location

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