# Appartement Nice 71 m² T-3 à vendre, 520 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 520,000 EUR
- **Location:** Grosso, Les Baumettes, Nice, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR
- **Floor area:** 26.05 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-04T01:27:24.285Z
- **Last updated:** 2026-07-27T20:15:55.817Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES - BALCON - 71M2 - GAMBETTA. A 5 minutes de la Promenade des Anglais et l'hôtel Negresco, découvrez ce 3 pièces en étage élevée dans une résidence récente de 2001 avec ascenseur.
Une surface habitable de 71m2 bénéficiant d'une beau balcon de 7m2 avec une jolie vue dégagée, un aperçu mer et une belle exposition Ouest.
Il vous offre un hall d'entrée avec un placard et un WC invité, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses et une salle de douche.
Magnifique potentiel avec possibilité d'ouverture séjour/cuisine pour une superficie de 37m2.
Double vitrage, store électrique, équipée d'une climatisation réversible centralisée.
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence en sus.
Un bien rare dans le secteur avec un placement idéal, proche des commerces, Tramway et de la mer.
A visiter sans tarder.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/fd520cd9-70c6-4d6c-bc4e-ebffbaf75acc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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