No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
House for sale, 140 m², land 98 m²
Lübeck, Sankt Lorenz Nord, Holstentor-Nord
715.000 €
5.094 €/m²
Listed Jul 8, 2026
About this listing
Ein Zuhause für alle, die sich mehr Platz wünschen, ohne auf urbanes Leben verzichten zu wollen.
* 4,5 Zimmer
* ca. 140 m² Wohnfläche
* Terrasse mit Garten
* Dachterrasse
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Duschbad en suite
* Vollbad + Gäste WC
* offener Wohn, Koch und Essbereich
* drei Ebenen
Dieses Townhouse in der NEUEN MEILE in Lübeck zeigt, wie gut sich modernes Wohnen über drei Ebenen anfühlen kann. Klare Räume, private Rückzugsorte und zwei Außenbereiche schaffen ein Zuhause, das deutlich mehr bietet als klassische Neubaugrundrisse.
Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Leben ab. Der Wohn, Koch und Essbereich öffnet sich bis zur Terrasse und bringt viel Licht und Offenheit ins Haus. Die Küche fügt sich direkt in den Raum ein und schafft einen Mittelpunkt für gemeinsame Abende, spontane Besuche oder lange Sonntagsfrühstücke.
Terrasse und Garten verlängern den Wohnbereich nach draußen und machen das Townhouse gerade in den warmen Monaten besonders lebendig.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das Vollbad. Die Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und schaffen genügend Abstand zum Wohnbereich im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss wirkt fast wie ein eigener Bereich innerhalb des Hauses. Schlafzimmer, Ankleide und Duschbad en suite sorgen für Ruhe und Privatsphäre, während die Dachterrasse zusätzlichen Freiraum schafft.
Gerade diese Aufteilung macht das Townhouse spannend:
Unten offen und kommunikativ, oben ruhig und zurückgezogen.
# Ausstattung
Qualität auf allen 3 Ebenen: Bei der Materialauswahl kommt es neben der Ästhetik auch auf die Haptik und Langlebigkeit an.
HIGHLIGHTS DER TOWNHOUSES:
* Bauwerk Monopark Eiche 25 Kurzstabparkett
* großformatige Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Handtuchheizkörper in den Bädern
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss
* sonnengeschützte Verglasungen
* Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und hansgrohe
* bodengleiche Duschbereiche
* moderne Innentüren in Weißlack
DAS DRUMHERUM:
* Glasfaseranschluss bis in die Wohneinheit
* CAT-7-Verkabelung
* großzügige Dachterrasse und Terrassenbereich
* Außenwasseranschluss im Gartenbereich
* extensive Dachbegrünung
* Effizienzhaus-55-Standard
* Fernwärmeversorgung
* Vorrüstung für E-Mobilität in der Tiefgarage
Bei jedem Townhouse ist ein Pkw-Stellplatz im Nachbargebäude inklusive.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 4. Quartal 2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Kaufpreis pro m²: 5.094,04 €
- Grundstücksfläche: ca. 98 m²
# Lagebeschreibung
Die beiden Baufelder der Projektentwicklung UP TOWN liegen im Quartier NEUE MEILE am ehemaligen Güterbahnhof von Lübeck.
Hier erhält Lübeck einen Teil der Stadt zurück, ehemals Wirtschaftsstandort und danach lange Zeit ungenutzt und unzugänglich. Auf dem Gelände des alten Güterbahnhofs entwickelt DIE WOHNKOMPANIE Nord ein Quartier, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu einer lebendigen Nachbarschaft verbinden.
Begleitend zur grünen Mitte, zu dem Park in der NEUEN MEILE, sind ein Hotel, Gewerbeflächen in der Güterhalle, ein Kindergarten, Mikroapartments für Studenten oder Senioren, Wohnungen und Stadthäuser geplant.
Die NEUE MEILE ist das Quartier der kurzen Wege. Eine Kita entsteht in der neu gestalteten Güterhalle, die das Areal darüber hinaus voraussichtlich auch um Gastronomie und Gewerbeflächen bereichern wird.
Hier ist alles autofrei geplant. Das Fahrrad kann an den Fahrradbügeln bequem vor dem eigenen Haus stehen. Die Lage bietet kurze Wege zum Hauptbahnhof und in die historische Lübecker Innenstadt. Die Townhouses sind Teil einer modernen und auf Individualität ausgerichteten Nachbarschaft. Und wer doch mal das Auto nehmen möchte, parkt direkt nebenan in der Tiefgarage im Nachbargebäude.
Bewusst angelehnt an den Stil der Lübecker Altstadtarchitektur sind die Townhouses zum Park hin mit einer stilsicher gestalteten, rotbraunen Backsteinfassade verkleidet.
Ein städtebaulicher Architekturwettbewerb legte die Grundlage für das Gesamterscheinungsbild der NEUEN MEILE. Die Gestaltung der neuen Townhouses interpretiert die Ästhetik der klassischen Lübecker Stadthäuser. In unserem Projekt UP TOWN entwickeln wir dieses Modell weiter und holen es in die Gegenwart.
Mehr Informationen zur Lage: www.neue-meile.deEntfernungen:
Kindergarten 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 0,8 km
Flughafen 7,4 km
Fernbahnhof 0,3 km
Autobahn 1,5 km
Bus 0,1 km
Zentrum 1,2 km
# Sonstiges
Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei.
Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z. B. die Notarkosten, Gerichtsgebühren und Grunderwerbsteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen. Ein Anspruch auf Leistungen, die nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 7305_K14Show more
What's included
Terrace
Garden
Garage
Key Stats
Key Stats
Living Area140.36 m²
Plot Size98 m²
Bedrooms4
Rooms5
Parking Spaces1
Year Built2026
HeatingFloor Heating
CommissionNo
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.938 €/mo
Down payment20 % · 143.000 €
143.000 €572.000 € loan
Term
Total repayable881.315 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026