5+kk House in Kostelec u Heřmanova Městce, okres Chrudim
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 150 m²

Kostelec u Heřmanova Městce, okres Chrudim

529.905 €

3.533 €/m²

Listed Jun 5, 2026

About this listing

Prodej novostavby přízemního rodinného domu 5+kk, 150 m² | Garáž 100 m² | 2x terasa, Heřmanův Městec Hledáte prostorný a kvalitně postavený rodinný dům v klidné lokalitě s výhledem do přírody, a přitom s výbornou dostupností do města? Nabízím k prodeji moderní přízemní bungalov s dispozicí 5+kk a obytnou plochou 150 m², který se nachází v klidné části Heřmanova Městce. Dům i samostatná garáž byly stavěny s maximálním důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost, dlouhou životnost a promyšlená technická řešení. Dispozice domu Po vstupu do domu vás přivítá praktická předsíň, na kterou navazuje centrální chodba propojující všechny místnosti: Společenská zóna (levá část): Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou terasu a dále k navazující garáži. Atmosféru i teplo domova zde zajišťují velká krbová kamna s výměníkem rozvedeným do celého domu. Klidová zóna (pravá část): Zahrnuje ložnici, dva dětské pokoje, pracovnu (kancelář) a dvě koupelny – jednu vybavenou vanou, druhou se sprchovým koutem. Nadstandardní garáž (100 m²) s potenciálem Samostatně stojící garáž je stavebně připravena tak, že může sloužit jako druhý rodinný dům nebo prostor pro podnikání (autoservis, truhlářství, kanceláře apod.). Kapacita pro 3 automobily. Vlastní WC, sprcha a oddělená místnost s přípravou pro kuchyňskou linku a krbová kamna. K dispozici je vlastní terasa. Konstrukce (Ytong 30 cm + 10 cm zateplení) je staticky připravena na přístavbu druhého patra. Ideální také na pronájem (zahradu lze snadno opticky i fyzicky rozdělit). Technické informace a parametry Konstrukce: Pálené cihly tl. 40 cm + 10 cm polystyrenové zateplení. Izolace stropu: 60 cm minerální vaty mezi střešními vazníky. Vytápění: Teplovodní podlahové vytápění. Zdroj: kondenzační plynový kotel v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem. Inženýrské sítě: Napojení na veřejný vodovod + vlastní studna, veřejná kanalizace. Sítě a bezpečnost: Datové rozvody po celém domě, instalovaný bezpečnostní kamerový systém. Parkování: Garáž + 5 parkovacích míst na pozemku před domem. Vjezdová brána je na dálkové ovládání. Zahrada a lokalita Zahrada je navržena s důrazem na komfort a minimální údržbu. Jednou z největších předností nemovitosti je její umístění – za domem se rozkládá pouze otevřené pole s výhledem na lesy a rybníky bez přímé sousedící zástavby, což zajišťuje absolutní klid a soukromí. Občanská vybavenost v Heřmanově Městci: Město nabízí kompletní zázemí: základní a mateřskou školu, supermarkety (Albert pouhých 350 m od domu), restaurace, služby i bohaté sportovní vyžití. Autobusová a vlaková zastávka je vz

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Bazoš.cz

529.905 €

Price estimate

The asking price 529.905 € is about 65% above the estimated market value of 320.877 € for comparable homes.

Estimated market rent

1.050 €/month

Yield

~2.4%