# Büroetage in zentraler Lage in Köln

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,310 EUR
- **Location:** Belgisches Viertel, Neustadt/Nord, Köln Altstadt, Köln Altstadt, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Published:** 2026-09-03T15:11:50.147Z
- **Last updated:** 2026-11-02T20:44:43.751Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese großzügige Büroeinheit befindet sich im 5. Stock des Gebäudes in der Bismarckstraße 50672 Köln. Das Büro bietet ausreichend Platz für kreative Arbeitsumgebungen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich in einem gewerblich genutzten Objekt.

# Ausstattung
Das Büro ist über einen Aufzug zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Bürofläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Die Bismarckstraße liegt im Herzen von Köln, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Verkehrsanbindungen entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr optimal, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

# Sonstiges
Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann dazu angemietet werden.

Optional gibt es die Möglichkeit die Komplette Etage anzumieten, hier wäre eine Gesamtfläche von 195qm dann zur Verfügung

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 236.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D

Anbieter-Objekt-ID: 210760

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/fd8fc5cd-1905-4e6c-97c3-d944ac5bcd6d
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