2-bed apartment for sale, 78 m²

62 Avenue du Maréchal Gallieni, Cannes

399.000 €

5.115 €/m²

Listed Jan 1, 1970

Apartment

Category

78 m²

Area

4th / 6

Floor

Energy

About this listing

Ravie de vous retrouver aujourd'hui pour vous proposer un appartement très élégant, idéalement situé au cœur de Cannes, dans un secteur central particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, la gare et la mer. L'appartement se compose d'un bel espace d'entrée, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur une longue terrasse plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau/de douche & bains privative ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde terrasse orientée Est complète l'ensemble et apporte une agréable luminosité traversante. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien, offrant confort et commodité dans un quartier où ces prestations demeurent rares. Cet appartement représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, un emplacement central et une adresse à la fois pratique et raffinée au cœur de Cannes. N'hésitez pas à me contacter une fois votre budget bien ficelé, nous pourrons le visiter. Portez vous bien Cette annonce référence 314318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frShow more

What's included

Terrace

Basement

Cellar