1-bed apartment for sale, 63 m²

Garðabær

1 bedroom1 bathroom

499.265 €

7.887 €/m²

Listed Oct 3, 2026

About this listing

Eignamiðlun kynnir: Eignamiðlun auglýsir 2ja - 4 herbergja íbúðir í nýbyggingu við Grásteinsmýri 3, 225 Álftanesi. Um er að ræða 21 íbúð, stærðir frá 62,3 fm - 130,9 fm. Afhending íbúða er áætluð í desember 2026 eða fyrr. Sýnum daglega, bókið skoðun hjá sölumanni. Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða Íbúð merkt 305 - 2ja herbergja 63,3 fm íbúð á þriðju hæð með rúmgóðu svefnherbergi og góðum svölum. Baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, eldhús opið inn í borðstofu og stofu. Næg bílastæði fylgja húsinu á lóðinni. Virkilega vel skipulögð íbúð. Heimasíða fyrir verkefnið smellið hér Nánari lýsing: Komið er inn forstofu með fataskápum. Baðherbergi: Baðherbergi með sturtuklefa. Handlaug, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfum og veggjum. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi. Eldhús: Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi frá Axis. Ofn í vinnuhæð, góð vinnuaðstaða. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél frá AEG. Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi. Stofa/ borðstofa: Rúmgóð setustofa og borðstofa opið inn í eldhús. Gengið er út á svalir út frá stofu, stór rennihurð. Geymsla í kjallara hússins er 6,1 fm. Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, nema á votrýmum sem verða flísalögð. Eldhúsinnréttingar eru sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign) 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði. Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali. *** Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum. Heimasíða Eignamiðlunar Eignamiðlun á Facebook

What's included

Elevator

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

MBL Fasteignir

499.265 €