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Commercial property for sale, 400 m²

Chemin de la Flânerie, Fontvieille

1.276.320 €

3.191 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

MURS ET FONDS DE COMMERCE À CÉDER LIEU DE CHARME AU COEUR DES ALPILLES Situé au coeur des Alpilles et baigné par la lumière du Sud, ce lieu unique offre un cadre bucolique alliant calme, confort et authenticité. Véritable parenthèse enchantée, il promet à la fois détente et moments de partage. Chaque chambre bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec vue sur une élégante piscine et un jardin paysager, soigneusement entretenu pour garantir bien-être et sérénité. Cet hôtel à l'esprit familial, classé 2 étoiles et affilié aux Logis de France, abrite 12 chambres confortables, toutes climatisées, dotées de douches spacieuses, de téléviseurs LED et d'un accès wifi. Pensées pour recevoir aussi bien les voyageurs seuls que les couples et familles, certaines chambres peuvent accueillir jusqu'à quatre personnes. Exposées plein sud, elles bénéficient d'un ensoleillement généreux dès le matin. Côté cuisine, le restaurant s'impose comme un véritable écrin dédié aux saveurs locales. Thierry, chef passionné, y célèbre les produits du terroir : légumes du jardin, viandes d'éleveurs locaux, fromages de producteurs renommés et vins d'artisans vignerons. Le soir venu, les hôtes dégustent ces mets authentiques à l'ombre des arbres fruitiers ou dans une salle accueillante et chaleureuse. Ouvert 7 mois dans l'année, l'établissement enregistre un taux d'occupation de 90 %. Le potentiel de développement est réel : prolongation de la période d'ouverture, restauration le midi, transformation en gîte, chambres d'hôtes ou résidence de charme. Avec 400 m² de bâti, une licence III, une parcelle de 1 665 m² et un droit à l'agrandissement de 200 m², cette propriété offre bien plus qu'un investissement : c'est une aventure humaine, une immersion dans l'authenticité provençale, entre Camargue, Luberon, Calanques. Les murs et le fonds de commerce sont proposés à la vente, sans salarié permanent, avec la possibilité d'un passage de relais en douceur, assuré par les actuels propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contactez : Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30 M Matisse LE HENANFF enregistré sous le numéro RSAC 939 489 159 Matisse LE HENANFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 489 159 - RENNES.

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Bien ici

1.276.320 €