# Developer Dream MODRA - INVESTIČNÝ KLENOT V HARMONII 5 240m2

> Canonical listing: https://landomo.com/property/fdfda96e-1a8a-44e3-ba88-e9dfffd7860a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 702,000 EUR
- **Location:** Modra, Modra, SK
- **Floor area:** 240 m²
- **Published:** 2026-07-25T15:14:58.065Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:36:22.518Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

F31-14-LUVA Ponúkame na predaj exkluzívny, scelený pozemok o výmere 5 240 m² v lukratívnej časti mesta Modra(Harmónia). Ide o jednu z posledných veľkých parciel v tejto lokalite, ktorá je ideálne pripravená pre developerský zámer alebo výstavbu nadštandardného rodinného sídla.Prečo je tento pozemok výnimočný?•⁠ ⁠Čisté plátno s výhodou: Fyzicky sa na pozemku nenachádza žiadna stavba (pozemok je vyčistený), avšak na liste vlastníctva je stále evidovaná „zastavaná plocha a nádvorie“ so súpisným číslom.•⁠ ⁠Tip pre investora: Táto právna skutočnosť môže výrazne zjednodušiť povoľovacie procesy (možnosť formálnej „rekonštrukcie“ alebo využitie existujúcej zastavanosti).•⁠ ⁠Pripravenosť: Elektrická prípojka je v priamom dosahu (možnosť okamžitého pripojenia).•⁠ ⁠Lokalita a terén: Pozemok kombinuje rovinatú časť (bývalé nádvorie) s časťou, ktorá zasahuje do svahu, čo umožňuje architektonicky zaujímavé riešenia (terasovité bývanie, výhľady).Technické parametre:•⁠ ⁠Celková výmera: 5 240 m² •⁠ ⁠Inžinierske siete: Elektrina v dosahu.•⁠ ⁠Právny stav: Vysporiadané, bez tiarch.Cena: 134 € / m²Celková cena: 702 000 €

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/fdfda96e-1a8a-44e3-ba88-e9dfffd7860a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.