House for sale, 169 m², land 1000 m²

Martillac

4 bedrooms

449.500 €

2.653 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES, vous présente cette agréable maison familiale d'environ 170 m² habitables, idéalement située à Martillac, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m² comprenant un salon et une salle à manger particulièrement lumineux. Cet espace convivial constitue un véritable lieu de partage pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, pourra être conservée telle quelle ou ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale d'environ 34 m². Cette dernière offre de nombreuses possibilités d'évolution et pourrait notamment permettre la création d'une cinquième chambre, d'un dressing ou d'un espace bureau. L'une des chambres bénéficie par ailleurs d'un accès indépendant sur l'extérieur, un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Construite en 1980 puis agrandie en 2007, la maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à son chauffage au gaz complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 4x10 et d'une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 33 m² avec point d'eau ainsi qu'un portail motorisé complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez particulièrement : • Les beaux volumes de vie ; • Les 4 chambres et les possibilités d'évolution ; • La suite parentale de grande superficie ; • Le jardin sans vis-à-vis ; • La piscine et la terrasse exposée sud-ouest ; • Le garage de 33 m² ; • La chambre avec accès indépendant ; • L'excellent état général de la maison ; • Le DPE C / C ; • La proximité des commodités et des accès vers Bordeaux. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur agréable dans un secteur recherché de Martillac. À découvrir sans tarder.

What's included

Garden

Pool

Location

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Bien ici

449.500 €