Commercial property to rent, 1000 m²
Nattermannallee 1, 50829, Köln
On request
Listed Oct 24, 2026
About this listing
**1.000 m² für Innovation und Wachstum: Labor- & Büroflächen auf dem BioCampus Cologne.**
Sie suchen einen Standort für Forschung, Entwicklung oder die nächste Wachstumsphase Ihres Unternehmens?
Auf dem BioCampus Cologne steht eine seltene Gelegenheit für Unternehmen aus Biotechnologie, Medizintechnik, Pharma, Life Sciences und anderen technologieorientierten Branchen zur Verfügung.
Die Mietfläche befindet sich im **4\. Obergeschoss** eines fünfgeschossigen **Büro- und Laborgebäudes** und umfasst **rund 1.000 m²** und verteilt sich auf ca. 500 m² Labor-, Lager- bzw. Technikflächen, rund 300 m² Büroflächen sowie weitere Allgemeinflächen. Auf Teilen der Fläche ist bereits **Labor-Infrastruktur mit Digestorien** vorhanden.
**Gesucht wird ein Nutzer für die Gesamtfläche, der hier seinen nächsten Entwicklungs- oder Wachstumsschritt realisieren möchte.**
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch helle Büro- und Laborflächen sowie einen attraktiven Blick über den Technologiepark.
**Ausstattungsmerkmale:**
* Labor- und Büroflächen auf einer Ebene zur exklusiven Nutzung im 4.OG
* Klimatisierte Bürobereiche
* Teilweise ausgestattete Labore mit Digestorien
* Zentrale Lüftungs- und Kühlsysteme
* Glasfaseranbindung
* Fernwärmeversorgung
* Personenaufzüge
* Barrierefreies WC
* 24/7-Werkschutz
* E-Ladestationen
* Stellplätze im Parkhaus
* KVB-Radstation
Der BioCampus Cologne ist mehr als ein Gewerbestandort. Unternehmen profitieren von einer aktiven Community aus Start-ups, Scale-ups und etablierten Unternehmen sowie von zahlreichen Vernetzungsmöglichkeiten mit Wirtschaft und Wissenschaft.
Regelmäßige Veranstaltungen und Networking-Formate fördern Kooperationen, Wissenstransfer und neue Geschäftskontakte. Zusätzlich stehen exklusive Konferenz- und Eventflächen zur Verfügung, darunter ein Dachgarten im 11. Obergeschoss mit Blick auf die Kölner Skyline.
Durch Website, Social Media, Veranstaltungen und den standorteigenen Jobhub profitieren Mieter zudem von hoher Sichtbarkeit innerhalb des Innovationsökosystems.
What's included
Parking
Floor Area1000 m²
Parking Spaces1
CommissionNo
MunicipalityKöln
Location
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