# St Barthélémy 3P idéal résidence principale ou libéral

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Cyrnos, Saint-Barthélémy, Nice, Nice - Saint-Sylvestre, FR
- **Floor area:** 57.11 m²
- **Published:** 2026-08-06T11:26:53.125Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:58:43.209Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NICE NORD SAINT BARTHELEMY : RESIDENCE BIEN TENUE et sans travaux aux parties communes et façades refaites ces dernières années, AGREABLE 3 PIECES traversant de 57,11m² en rez-de-chaussée et en très bon état, bénéficiant d'un GRANDE TERRASSE sur cour de 13,50m². ANCIEN LOCAL pouvant être utilisé à titre de PROFESSION LIBERALE.

L'appartement se compose d'une entrée (6,51m²) desservant l'ensemble des pièces avec 2 grandes chambres dont une avec placard (13,52 et 13,69m²), un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (19,25m²) donnant accès à une BELLE et GRANDE TERRASSE sur cour de 13,50m², une salle de douche avec wc (4,14m²). une CAVE complète ses prestations.

Double vitrage et rangements. Faibles charges (env. 80 € / mois). Chauffages collectifs retirés pour passer en individuel. Possibilité achat garage sur le secteur à 30.000 €.

Proximité immédiate commerces, écoles primaire, bus et tramway. Autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns.

- Nombre de lots de copropriété : 58 dont 48 à usage d'habitation.
- Dernière quote-part annuelle de charges : en attente.
- DPE : 230 Kwh/m²/an (D) - GES : 7 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 846 et 1.144 € (année de référence 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/fe79bdec-fa74-496b-9e9c-30abdab5a99f
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