Land for sale, 5373 m²

Dąbrowa Tarnowska, Koło Gościńca, powiat dąbrowski

123.210 €

23 €/m²

Listed Oct 5, 2026

About this listing

[OKAZJA DEWELOPERSKA] Grunt inwestycyjny 0,54 ha z WZ na 5 domów - Dąbrowa Tarnowska, ul. Żabieńska TgQPHd|||[] Atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 0,5373 ha, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się Dąbrowie Tarnowskiej, bezpośrednio przy ulicy Żabieńskiej.TgQPHd|||[] Oferta stworzona z myślą o deweloperach szukających gotowego projektu pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w strategicznym punkcie logistycznym na mapie południowej Polski. TgQPHd|||[]Główne atuty inwestycji TgQPHd|||[] Gotowe Warunki Zabudowy:TgQPHd|||[] Decyzja WZ obejmuje całościowe zamierzenie inwestycyjne: budowę 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wydzielenie prywatnej drogi wewnętrznej oraz realizację niezbędnej infrastruktury technicznej. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Logistyczny majstersztyk:TgQPHd|||[] Położenie przy ul. Żabieńskiej, łączącej się bezpośrednio z rondem Obwodnicy Dąbrowy Tarnowskiej (w ciągu drogi krajowej DK73). Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dojazd do trzech sąsiadujących ze sobą województw: małopolskiego, świętokrzyskiego oraz podkarpackiegoTgQPHd|||[] . W bliskim sąsiedztwie przebiegają kluczowe arterie regionu oraz sieć dróg powiatowych (m.in. droga 1313K). TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Pełna niezależność miejska:TgQPHd|||[] Dąbrowa Tarnowska to w pełni samodzielne miasto powiatowe. Przyszli mieszkańcy osiedla będą mieli na wyciągnięcie ręki kompletną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, opiekę medyczną, markety, punkty usługowe oraz zaplecze rekreacyjne. Szczegóły podziału i warunki techniczneTgQPHd|||[] Projekt zakłada optymalne zagospodarowanie przestrzeni. Ostateczny podział geodezyjny na poszczególne parcele zostanie przeprowadzony w momencie zakupu gruntu przez inwestora.TgQPHd|||[] W skład kompleksu wejdzie 5 działek o zróżnicowanych strukturach i kształtachTgQPHd|||[] , co pozwala na elastyczne dopasowanie projektów architektonicznych: TgQPHd|||[] Działka ok. 0,1100 haTgQPHd|||[] (1100 m²) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Działka ok. 0,1200 haTgQPHd|||[] (1200 m²) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Działka ok. 0,0800 haTgQPHd|||[] (800 m²) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Działka ok. 0,0800 haTgQPHd|||[] (800 m²) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Działka ok. 0,1000 haTgQPHd|||[] (1000 m²) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Wydzielona droga wewnętrzna: 0,0500 haTgQPHd|||[] (500 m²) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Komunikacja i dojazd:TgQPHd|||[] Dojazd do kompleksu odbywa się bezpośrednio z drogi serwisowej. Dla nieruchomości zostało już wydane oficjalne zezwolenie na wykonanie zjazdu publicznegoTgQPHd|||[] o bezpiecznej i komfortowej szerokości nie mniejszej niż 5,0 mTgQPHd|||[] . TgQPHd|||[]Wytyczne architektoniczne (Ład przestrzenny z WZ)TgQPHd|||[] Wydana decyzja o warunkach zabudowy precyzyjnie określa ramy projektowe dla każdego z 5 budynków, gwarantując spójność urbanistyczną osiedla: TgQPHd|||[] Linia zabudowy:TgQPHd|||[] Nieprzekraczalna - 25,0 mTgQPHd|||[] od krawędzi jezdni drogi serwisowej. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Szerokość elewacji frontowej:TgQPHd|||[] Do 15,0 mTgQPHd|||[] . TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Wysokość zabudowy:TgQPHd|||[] Do 9,5 mTgQPHd|||[] (pozwala na realizację komfortowych domów z poddaszem użytkowym lub pełnym piętrem) Geometria dachu: Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 20° do 45° . Ważna informacja dla dewelopera: Z uwagi na specyfikę wydanej decyzji WZ (brak warunków na pojedyncze, samodzielne działki), inwestycja musi być realizowana i oddana do użytkowania jednocześnie jako cały kompleks 5 budynków . To idealny format na zamknięte, prestiżowe osiedle o jednolitej architekturze, które szybko znajdzie nabywców na lokalnym rynku. Zapraszamy do kontaktu! Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego, a nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową. BIURO NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA RZEPKA UL.SZKOTNIK 10 33-240 ŻABNO WWW.AGNIESZKARZEPKA.PL MOBILE:660756173

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

123.210 €