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SALE
1-bed apartment, 48 m²
Rue Charles Hennecart, 03100 Montluçon, Montluçon
124.700 €
2.609 €/m²
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1-bed apartment for sale, 47 m²
Rue Charles Hennecart, 03100 Montluçon, Montluçon
118.200 €
2.495 €/m²
Listed Jan 1, 1970
Apartment
Category
47.37 m²
Area
1st
Floor
C
Energy
About this listing
Simplicité Sécurité Tranquillité
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR
« LES RIVES DU CHER » à Montluçon
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même durant le bail ou ses ascendants !
Bail de location de 11 ans avec l'exploitant
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Les Rives du Cher
73 Rue Benoist d'Azy, 03100 Montluçon
https://www.domitys.fr/residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/allier-03/montlucon-les-rives-du-cher-03
L'appartement :
T2 meublé de 47.37 m2 au 1e etage
avec balcon de 6.40 m2
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 118 200EUR
Loyer annuel ht perçu : 5 000EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe foncière : 840EUR
Nouveau bail de 11 ansShow more
Key Stats
Floor1
Area47.37 m²
Rooms2
Bedrooms1
Energy ClassC
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
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Location
Approximate location based on the listing area.
Montluçon
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Financing
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Estimated monthly payment
607 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
12.000 €106.200 € loan
Total repayable145.603 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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