# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.com/property/feb16c10-6b3c-4e67-862d-e72cbd6263e9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,500,000 PLN
- **Location:** Sopot, pomorskie, PL
- **Floor area:** 175.8 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:09:21.680Z
- **Last updated:** 2026-10-22T19:05:48.427Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Inwestycyjny unikat w sercu Sopotu - przestrzeń, która generuje zysk.

Budynek położony przy tętniącej życiem, a zarazem klimatycznej ulicy Kościuszki, w samym sercu dolnego tarasu kurortu. Ulokowany w ścisłym centrum, oferuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, pozostając jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od morza i głwonej spacerowej osi Sopotu - ulicy Bohaterów Monte Cassino.

Za elegancką fasadą z klinkierowym wykończeniem kryje się przestrzeń stworzona dla wymagającego Inwestora. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł kompleksowe prace remontowe, z dbałością o każdy detal architektoniczny. Duże przeszklenia ze szprosami, łukowe okno na piętrze oraz nowoczesne instalacje - w tym wydajne ogrzewanie gazowe - tworzą harmonijne połączenie estetyki z komfortem użytkowania.

Oferowana nieruchomość to dwie świetnie zaplanowane kondygnacje, o łącznej powierzchni niemalże 176 m². Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby płynnie łączyć funkcję komercyjną z segmentem gościnnym na poziomie premium. Obecnie przestrzeń funkcjonuje jako dochodowy, zrównoważony biznes hybrydowy - buro i pokoje na wynajem. Część budynku, około 62 m2, przeznaczona jest na eleganckie strefy biurowe - w naszych wyobrażeniach świetne na kancelarię, gabinet lub siedzibę kreatywnej firmy. Pozostałą przestrzeń zajmują trzy niezależne, w pełni urządzone i gotowe do wynajmu krótkoterminowego Apartamenty, o powierzchni 46 m2, 25 m2 i 25 m2, które generują stabilny przychód.

Nieruchomość w pełni wyposażona, w najbardziej pożądanym standardzie inwestycyjnym. To przestrzeń gotowych rozwiązań, przygotowana do natychmiastowego przejęcia operacyjnego. Całe umeblowanie, sprzęt AGD/RTV oraz zabudowa stała, zawarte są w cenie ofertowej. Sprzedaż nieruchomości z fakturą VAT, dobre rozwiązanie optymalizacji podatkowej dla przedsiębiorców.

Budynek posadowiony na ogrodzonej działka o powierzchni 323 m². Wjazd na posesję zabezpiecza brama otwierana pilotem, a monitorowany i bezpieczny teren wyłożono ekologiczną kratą trawnikową. Komfortowe, prywatne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem - udogodnienie niezwykle rzadkie i poszukiwane w centrum Sopotu.

Nieruchomość komercyjna, przestrzeń dla tych, którzy szukają jakości, elastyczności adaptacyjnej (funkcja biurowa, usługowa lub mieszkalna) oraz pewnego zwrotu z inwestycji - zamkniętych w nowoczesnej architekturze, w najbardziej prestiżowym kurorcie w Polsce.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

NABA HOUSE pomaga też w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Mamy najlepszych specjalistów kredytowych.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/feb16c10-6b3c-4e67-862d-e72cbd6263e9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.