House for sale

Koš

550.000 €

Listed Oct 30, 2024

About this listing

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-67794:Ponúkame na predaj areál mäsovýroby v obci Koš, len 5 km od Prievidze. Hľadáte pripravený výrobný areál s kompletným technologickým zázemím? Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov v potravinárskom priemysle aj investorov, ktorí hľadajú rozsiahly komerčný objekt s možnosťou okamžitého využitia. Areál sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 771 m2, pričom zastavaná plocha budov predstavuje približne 1 300 m2. Objekt je rozdelený na výrobnú a sociálno-administratívnu časť. DISPOZÍCIA: Výrobná časť: - sklady surovín - prípravne - výrobné priestory na spracovanie mäsa a výrobu mäsových výrobkov - prevádzka na výrobu masti - udiarne - chladiarne - priestory na príjem a expedíciu tovaru - hygienické zariadenia pre zamestnancov - kotolňa - dielňa - centrálna kompresorovňa Sociálno-administratívna časť Prízemie: - vstupná hala - schodisko - výdaj stravy s kuchynkou a jedálňou - výdaj čistého prádla - šatne so sociálnym zázemím pre mužov aj ženy - miestnosť pre upratovačku Poschodie: - 3 priestranné kancelárie - 1 menšia kancelária - kuchynka - toalety - hala STAV NEHNUTEĽNOSTI: - prvá kolaudácia v roku 1991 - prístavby realizované v rokoch 1993 a 2004 - objekt je udržiavaný a pripravený na ďalšie využitie VÝHODY: - kompletné technologické vybavenie - zariadená prevádzka pripravená na okamžité spustenie výroby - rozsiahle výrobné, skladové aj administratívne priestory - výborná investičná príležitosť - možnosť využitia aj na iné výrobné, skladové alebo logistické účely podľa potrieb nového vlastníka LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce Koš, v areáli družstva s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť okresného mesta Prievidza, ktoré je vzdialené iba približne 5 km, čo zabezpečuje výborné napojenie na regionálnu infraštruktúru. NÁZOR MAKLÉRA: takéto výrobné areály sa na trhu objavujú len zriedka. Veľkým benefitom je kompletné technologické zázemie a možnosť pokračovať v zabehnutej mäsovýrobe bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Zároveň ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prestavbu alebo využitie pre rôzne druhy výroby, skladovania či logistických služieb. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.Show more

Key Stats

TypeGaraze

Year Built1991

HeatingLocal

Listed on

Reality.sk

550.000 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

2.262 €/mo

Down payment20 % · 110.000 €

110.000 €440.000 € loan

Term

Total repayable678.653 €

Interest rate3.75 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026