# Rummeligt rækkehus med udestue og egen garage

> Canonical listing: https://landomo.com/property/ff02412b-6675-4075-a7bb-1ff28a77eb09

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 11,295,000 DKK
- **Location:** Charlottenlund, Charlottenlund, DK
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T08:23:17.023Z
- **Last updated:** 2026-10-07T21:11:16.619Z
- **Listed on:** boligsiden-dk, danbolig-dk, nybolig-dk, boliga

## Description

Rummeligt rækkehus med udestue og egen garage

Med en attraktiv placering i den rolige og børnevenlige Kollegiehaven får I her et særdeles veludnyttet rækkehus, ugeneret have, egen garage og gode rammer for familielivet.
Beliggenheden kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til det meste. Skovgårdsskolen, Sct. Joseph Søstrenes Skole, Ordrup Gymnasium og flere daginstitutioner ligger tæt på, ligesom der er nem adgang til sports- og fritidsaktiviteter, S-tog og bibliotek. Ordrupvej og Jægersborg Allé byder desuden på et godt udvalg af butikker, caféer og indkøbsmuligheder. Herudover ligger Ordrupdal Rideskole og Ellemosens grønne natur lige om hjørnet.
Boligen rummer 113 m² fordelt på to etager samt en højloftet og anvendelig kælder på 58 m². Hertil kommer en oprindeligt opført udestue på 8 m² samt egen garage.
I stueplan ligger hjemmets naturlige samlingspunkt med et klassisk køkken-alrum i åben forbindelse med den lyse opholdsstue. Store vinduespartier giver et smukt lysindfald og skaber nær kontakt til haven, mens udestuen ligger i naturlig forlængelse af stuen med direkte udgang til haven.
Førstesalen er indrettet med to gode, velproportionerede soveværelser samt et lyst og rummeligt badeværelse med brus. Planløsningen giver mulighed for at genetablere det tredje værelse, hvis behovet opstår.
Den højloftede underetage tilfører huset værdifulde ekstra kvadratmeter og mange anvendelsesmuligheder. Her findes et stort disponibelt rum med egen opgang til haven, bryggers, badeværelse samt separat indgang.
Mod øst ligger den hyggelige og ugenerede have, omkranset af grøn hæk. Den store terrasse ligger i direkte forbindelse med huset og danner en skøn ramme om sommerens måltider og lange aftener i haven.
Som en særlig kvalitet har Kollegiehaven desuden sin egen afskærmede fælles legeplads – et trygt og naturligt samlingspunkt for vejens børn og en væsentlig del af bebyggelsens attraktive, familievenlige miljø.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ff02412b-6675-4075-a7bb-1ff28a77eb09
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.