Commercial property to rent, 152 m²

Laboe, Krützkroog, Kreis Plön

900 €/mo

6 €/m²

Listed Jul 6, 2026

About this listing

Die Gewerbefläche eignet sich optimal als Schulungs- oder Bürofläche für Architekten, Steuerberater etc. Aber auch andere Dienstleistungsunternehmen können sich hier niederlassen. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume. Es besteht nach Absprache die Möglichkeit Ihre eigene Werbung am Haus anzubringen. # Ausstattung - großzügige Raumaufteilung - Empfangsbereich - Aufenthalts- und Schulungsraum - Küche mit Einbaugeräten - 2 WCs - praktische Abstellflächen - Parkplätze am Haus - vielseitige Nutzung möglich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Kunststoff - Provision: 1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt. - Bürofläche: ca. 152 m² # Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Ortseingang, nur 100 m hinter den Verbrauchermärkten ALDI, dm und EDEKA mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. mit der Bushaltestelle vor der Tür. Laboe hat knapp 5.000 Einwohner und ist ein sehr beliebtes und gut besuchtes Ostseebad an der Kieler Förde. Im näheren Einzugsbereich des Ortes leben etwa weitere 5.000 Menschen. Durch die "große Bäderregelung" ist das Ladenschlussgesetz weitestgehend gelockert. Neben den vielen Touristen ist Laboe ein gut besuchtes Naherholungsziel für Kiel und Umgebung. Die Zahl der Tagesgäste wird auf über 350.000 geschätzt. Hinzu kommen ca. 2.000 Gästebetten mit knapp 200.000 Urlaubsübernachtungen im Jahr. Mit dem PKW fahren Sie von Kiel in nur 20 Minuten nach Laboe. Die Busse fahren täglich im 30-Minuten-Takt. Der "Schnellbus" benötigt gerade einmal 25 Minuten. Die Linienschiffe auf der Kieler Förde werden im Sommer auch gerne für einen Tagesausflug genutzt. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute"! Das weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins bekannte Marine-Ehrenmal mit dem davor liegendem U-Boot zieht viele Tagesgäste an. # Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Mieter. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 75.1 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 75.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2027-11-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Anbieter-Objekt-ID: 196888Show more