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Commercial property for sale, 100 m²
Cagnes-sur-Mer
29 967 571 Lekë
299 676 Lekë/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
100 m²
Area
About this listing
Fonds de commerce restaurant Cagnes-sur-Mer proche hippodrome, quartier animé
Gros potentiel de développement (restauration du soir, brunchs...)
Passage voitures XXL, passage piétons important
Facilité de stationnement
Affaire de plus de 25 ans ouverte du lundi au dimanche matin (6h-18h / 6h-12h dimanche) bénéficiant d'une clientèle locale d'habitués et de touristes en saison ou lors des événement de l'hippodrome
70 places en terrasse + 40 places intérieures
Local totalement climatisé, équipement de vidéo surveillance
CA 2023 : 402 000 € (bénéfices : 20 000 € - dividende : 10 000 €)
Répartition CA : 40% restaurant, 30% brasserie, 30% petits-déjeuners
CA croissant
Débit : 12kg de café par semaine, 80L de bière par semaine en saison, 60L hors saison
Licence III restaurant
Accès PMR, toilettes aux normes
2 réserves attenantes
2 places de parking
2 baux en cours renouvelé en 2023
Loyer annuel : 14 148 € + 17 652 €
Charges annuelles : 2 592 € + 2 808 €
Droit de terrasse : 2 975 € (45m²).Show more
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area100 m²
Map
Location
Cagnes-sur-Mer
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Neighborhood
Nearby essentials
Cagnes-sur-Mer
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
154 073 Lekë/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
2 997 000 Lekë26 970 571 Lekë loan
Total repayable36 977 445 Lekë
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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