# Accogliente Casa unifamiliare di 4.5 locali con vista lago

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,550 CHF
- **Location:** Muralto, TI, CH
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-19T03:14:31.984Z
- **Last updated:** 2026-08-19T03:14:31.984Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Muralto - affittasi splendida casa unifamiliare situata in Via Orselina 16 a Muralto a due passi dal lago Maggiore. Distribuita su 3 piani per un totale di circa 120 m² di superficie abitativa, questa proprietà mantiene il suo stile rustico originale e offre i comfort per una vita familiare serena e di qualità.

La casa è disposta come segue:

al piano terra: spazioso atrio, originale cantina con pavimento in ghiaia, autorimessa con portone automatico, locale riscaldamento (termopompa) e lavanderia con lavatrice e asciugatrice
al 1° piano: 3 camere da letto (di cui una con grande armadio a muro e con balcone), un locale bagno con vasca e doccia, e un locale wc separato
al 2° piano mansardato: cucina moderna, grande soggiorno con camino, balcone con splendida vista
Rifiniture e impianti: i pavimenti sono in piastrelle/parquet, le finestre sono state sostituite di recente, così come le persiane e la cucina. Impianto di riscaldamento: termopompa.

Posizione e dintorni: la proprietà gode di una posizione privilegiata raggiungibile facilmente con l'auto, con il bus, con la bicicletta oppure a piedi. La Stazione FFS così come la Piazza Grande di Locarno distano a 5 minuti (con l'auto).

La pigione mensile ammonta a CHF 2'400.00 + CHF 150.00 (forfait spese accessorie). A carico diretto dell'inquilino la corrente elettrica consumata dalla termopompa. La garanzia affitti ammonta a tre mensilità (CHF 7'650.00), preferibilmente versati su un deposito bancario.

Incluso nel prezzo la possibilità di posteggiare due auto (una all'interno, una all'esterno). Eventuale ulteriore posteggio a pagamento (CHF 100.00).

Attualmente nell'appartamento sono in fase di esecuzione alcuni lavori di sistemazione. L'appartamento sarà disponibile indicativamente per inizio ottobre 2026.

## Source and attribution

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