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SALE
1-bed apartment, 16 m²
Gratte-Ciel, Villeurbanne
3 629 100 Kč
228 682 Kč/m²
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1-bed apartment for sale, 40 m²
Gratte-Ciel, Villeurbanne
140.000 €
3.498 €/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Apartment
Category
40.02 m²
Area
Ground
Floor
E
Energy
About this listing
T2 au coeur des gratte ciel. Au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T2 de 40,02 m2 (Loi Carrez) vendu loué, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de 1962 parfaitement entretenue.
Un emplacement stratégique : à deux pas du futur tramway T6 (arrêt Geneviève de Gaulle) et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et d'une forte demande locative.
Valorisation et potentiel : de nombreux travaux de copropriété ont déjà été votés, garantissant la pérennité et l'amélioration énergétique de l'immeuble.
L'agencement est optimal : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC.I
Investissement serein : vendu loué, ce bien est idéal pour un projet locatif immédiat dans un secteur en pleine mutation.Show more
What's included
Basement
Cellar
Key Stats
FloorGround
Area40.02 m²
Rooms2
Bedrooms1
Energy ClassE
BasementYes
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Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
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Villeurbanne
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720 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
14.000 €126.000 € loan
Total repayable172.750 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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