2-bed apartment for sale, 79 m²
Mainz, Am Hartenbergpark, Hartenberg-Münchfeld
335.000 €
4.241 €/m²
Listed Aug 21, 2026
About this listing
Top gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon
in schöner Lage von Mainz-Hartenberg-Münchfeld
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- durchdachte und großzügige Raumgestaltung
- ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- in ruhiger und schöner Lage von Mainz-Hartenberg/Münchfeld
Wohnfläche:
ca. 79 m²
Aufteilung:
schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche,
Bad und Diele
außerdem:
eigener Kellerabstellraum sowie Speicherraum und gemeinsamer Fahrradraum
Ausstattung:
Einbauküche, Gegensprechanlage und Einbauschränke
Zustand:
sehr gepflegter Zustand, laufend saniert u.a. Bad, Heizkörper, Fenster, Balkon etc.
dadurch ohne großen Aufwand direkt bezugsbereit
Baujahr:
1962
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 168,98 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F
Hausgeld:
ca. 406,- EUR / Monat davon sind ca. 177,- EUR umlagefähig
Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur, Schulen
und Kitas in unmittelbarer Nähe, Hartenbergpark nur ca. 750 Meter entfernt
Mainzer Hbf. in ca. 7 Min mit dem Pkw und mit dem Bus ca. 14 Min erreichbar
Stellplatz:
für ca. 25,- EUR im Monat bei der Hausverwaltung angemietet - nach Verfügbarkeit
Übergabe:
nach Absprache, Freistellung voraussichtlich im Herbst
Kaufpreis: zzgl. Einbauküche und Einbauschränke (Preis VHB)
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** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
- Kaufpreis pro m²: 4.240,51 €
- Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 168.98 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
Anbieter-Objekt-ID: 0-4158Show more
What's included
Balcony
Key Stats
Key Stats
Floor1
Area79 m²
Rooms3
Bedrooms2
CommissionYes
Listed on
Price History
Location
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.376 €/mo
Down payment20 % · 67.000 €
67.000 €268.000 € loan
Term
Total repayable412.924 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026