House for sale, 180 m², land 1700 m²

Brest, Le Guelmeur, Dour Bras

480.000 €

2.667 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - SAINT MARC ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère dans un secteur prisé à mettre à votre goût? Génial, cette maison de bonne facture avec de beaux volumes vous offrira une quiétude infinie... Le hall d'entrée accueillant dessert une pièce de vie de 25m² avec son accès directe sur une véranda d'environ 22m² et sa vue imprenable sur la rade. La cuisine attenante n'attend que son ouverture pour donner sur la pièce de vie. Vestibule et wc séparé viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le dégagement donne sur 3 chambres agréables et un bureau de 8m² (ou chambre d'appoint), une salle de bain et un wc séparé. LES PLUS: Sous-sol intégral avec double garage, un studio indépendant (chambre, salle d'eau et accès jardin), cave à vin, chaufferie, terrain de 1700m² constructible et divisible. Venez me visiter, je suis unique... SURFACES - carrez 123m² - habitable 240m² - pondérée 179m².. DPE : F (314) - GES : F (97) - Coût annuel d'énergie entre 3510€ et 4800€ (chauffage entre 3060€ et 4150€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 140€ et 210€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 460000 € net vendeur (4.35%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188289-312686 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****Show more

What's included

Garden

Key Stats

Living Area180 m²

Plot Size1 700 m²

Bedrooms5

Bathrooms1

Energy ClassF

Listed on

Bien ici

480.000 €

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Estimated monthly payment

2.468 €/mo

Down payment10 % · 48.000 €

48.000 €432.000 € loan

Term

Total repayable592.285 €

Interest rate3.33 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026