Apartment for sale, 50 m²

Grünbach, Siehdichfür

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Listed Jul 7, 2026

About this listing

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Objekt - Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert - Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung - Stellplätze je nach Einheit/Zuordnung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Pflegeeinrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im sächsischen Mittelgebirge und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das nähere Umland. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einrichtungen dieser Art werden nicht wohnortnah genutzt; die Erreichbarkeit für Angehörige und Dienstleister ist über das regionale Straßennetz sowie den ÖPNV gegeben. Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen angeboten werden. # Sonstiges Exposé, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10743Show more

What's included

Balcony

Terrace

Garage

Key Stats

Floor1

Area50 m²

Rooms1

Bedrooms0

Bathrooms1

Parking Spaces1

CommissionNo

MunicipalityGrünbach

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Location

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