SPACIEUX LOCAL COMMERCIAL DE 110M2

Commercial property for sale

Collombey

691.313 €

Listed Sep 8, 2026

About this listing

Collombey-le-Grand, charmant village du Bas-Valais d'environ 5'600 habitants, desservi par 2 lignes de chemin de fer (AOMC) Aigle-Ollon-Monthey-Champéry & (LE TONKIN) reliant St-Gingolph à St-Maurice ainsi qu'un bus urbain desservant la ville de Monthey. Les axes routiers et autoroutiers sont à proximité. Depuis plusieurs années, de nombreuses entreprises se sont implantées dans la zone industrielle de Collombey ce qui lui a permis de développer toute cette région. Le lac Léman est accessible en 20 minutes et les stations de sports d'hiver sont atteignables en une demi-heure. Nous vous proposons un local commercial situé dans cette zone d'activités de Pré Loup sis au 1er étage. Actuellement 6 espaces lumineux dédiés principalement au bien-être (styliste ongulaire - esthétique - coiffeuse - bureau) etc... 4 places de parc en sus du prix de vente (CHF 48'000.-) sont à disposition de la clientèle. Actuellement 1 seul espace est vacant (bureau). L'état locatif annuel est de CHF 45'120.-ce qui représente un rendement intéressant de 6,49°/°. CONVIENDRAIT A UN INVESTISSEUR..... INTERRESSE ? ALORS N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER

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