Commercial property to rent, 5770 m²
Richtistrasse 4, Wallisellen
Floor Ground
303 €/mo
Listed Aug 4, 2026
About this listing
**Attraktive Gewerbe- und Büroflächen mit Autolift – Flexible Mietflächen bis 5'700 m²**
An hervorragend erschlossener Lage vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbe-, Showroom- und Büroflächen in einem modernen Autohaus mit insgesamt rund **5'700 m² Nutzfläche**.
Ihre Highlights
* **Flexible Flächen** für Verkauf, Ausstellung, Werkstatt und Büro
* **Autolift** mit Erschliessung sämtlicher Obergeschosse
* **Raumhöhen bis 5.15 m**
* **Lagerfläche (ca. 586 m²) und Autowaschstation im Untergeschoss**
* **Sofort verfügbare Rohbau-, Grundausbau- und hochwertig ausgebaute Büroflächen**
* **Vollständig ausgebaute Werkstatt- und Verkaufsfläche ab Januar 2027**
Besonders hervorzuheben ist das **4\. Obergeschoss** mit einer modernen, bezugsbereiten Bürofläche inklusive Kühlung, Belüftung, Serverraum, Glastrennwänden, Doppelboden sowie hochwertig ausgestatteter Küche.
**Mietzins**
**CHF 280.–/m²/Jahr** zzgl. Nebenkosten von CHF **40.–/m²/Jahr**
**Parkierung**
Aussenparkplätze und Einstellhallenplätze stehen zur Verfügung (ca. 1 Parkplatz pro 100 m² Mietfläche).
Die Sanitäranlagen befinden sich auf jeder Etage in den Allgemeinflächen.
**Eine Übersicht aller verfügbaren Flächen und Grundrisse finden Sie unter:**
https://navigator5.beyonity.ch/?id=D1C968C9&language=de&bacp-opener=portfolio
Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Privera Vermarktungs-Team
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Attractive Commercial and Office Space with Car Lift – Flexible Rental Areas of up to 5,700 m²
We are offering versatile **commercial, showroom and office space** for lease in a modern automotive building at a prime, well-connected location. The property provides approximately **5,700 m²** of flexible rental space.
Highlights
* Flexible space suitable for sales, showrooms, workshops and offices
* Car lift providing access to all upper floors
* Ceiling heights of up to 5.15 m
* Approx. 586 m² of storage space and a car wash facility in the basement
* Immediately available shell, basic fit-out and fully fitted office spaces
* Fully equipped workshop and sales area available from **January 2027**
A particular highlight is the **4th floor**, featuring modern, move-in-ready office space with air conditioning, ventilation, a dedicated server room, glass partition walls, raised flooring and a high-quality fitted kitchen.
Rental Terms
* Rent: **CHF 280 per m²/year**
* **Additional operating costs: CHF 40 per m²/year**
Parking
Outdoor parking spaces and underground parking spaces are available (approximately **one parking space per 100 m²** of leased area).
Shared restroom facilities are located on each floor.
For an overview of all available spaces and floor plans, please visit:
https://navigator5.beyonity.ch/?id=D1C968C9&language=de&bacp-opener=portfolio
**Discover the many possibilities this unique property has to offer. We would be pleased to show you the available spaces during a personal viewing and look forward to hearing from you.**
**Your Privera Letting Team**
Your Privera-Team
What's included
Elevator
Parking
Floor Area5770 m²
FloorGround
Available From1. 1. 2027
Location
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