# Richtistrasse 4, 8304 Wallisellen - CHF 280 excl. utilities per m² / year

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 280 CHF
- **Location:** Bezirk Bülach, Wallisellen, CH
- **Floor area:** 5770 m²
- **Published:** 2026-08-04T05:57:02.001Z
- **Last updated:** 2026-10-30T02:20:28.119Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

**Attraktive Gewerbe- und Büroflächen mit Autolift – Flexible Mietflächen bis 5'700 m²**
An hervorragend erschlossener Lage vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbe-, Showroom- und Büroflächen in einem modernen Autohaus mit insgesamt rund **5'700 m² Nutzfläche**.

Ihre Highlights

* **Flexible Flächen** für Verkauf, Ausstellung, Werkstatt und Büro
* **Autolift** mit Erschliessung sämtlicher Obergeschosse
* **Raumhöhen bis 5.15 m**
* **Lagerfläche (ca. 586 m²) und Autowaschstation im Untergeschoss**
* **Sofort verfügbare Rohbau-, Grundausbau- und hochwertig ausgebaute Büroflächen**
* **Vollständig ausgebaute Werkstatt- und Verkaufsfläche ab Januar 2027**

Besonders hervorzuheben ist das **4\. Obergeschoss** mit einer modernen, bezugsbereiten Bürofläche inklusive Kühlung, Belüftung, Serverraum, Glastrennwänden, Doppelboden sowie hochwertig ausgestatteter Küche.

**Mietzins**
**CHF 280.–/m²/Jahr** zzgl. Nebenkosten von CHF **40.–/m²/Jahr**

**Parkierung**
Aussenparkplätze und Einstellhallenplätze stehen zur Verfügung (ca. 1 Parkplatz pro 100 m² Mietfläche).

Die Sanitäranlagen befinden sich auf jeder Etage in den Allgemeinflächen.

**Eine Übersicht aller verfügbaren Flächen und Grundrisse finden Sie unter:**
https://navigator5.beyonity.ch/?id=D1C968C9&language=de&bacp-opener=portfolio

Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Privera Vermarktungs-Team

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Attractive Commercial and Office Space with Car Lift – Flexible Rental Areas of up to 5,700 m²
We are offering versatile **commercial, showroom and office space** for lease in a modern automotive building at a prime, well-connected location. The property provides approximately **5,700 m²** of flexible rental space.
Highlights

* Flexible space suitable for sales, showrooms, workshops and offices
* Car lift providing access to all upper floors
* Ceiling heights of up to 5.15 m
* Approx. 586 m² of storage space and a car wash facility in the basement
* Immediately available shell, basic fit-out and fully fitted office spaces
* Fully equipped workshop and sales area available from **January 2027**

A particular highlight is the **4th floor**, featuring modern, move-in-ready office space with air conditioning, ventilation, a dedicated server room, glass partition walls, raised flooring and a high-quality fitted kitchen.
Rental Terms

* Rent: **CHF 280 per m²/year**
* **Additional operating costs: CHF 40 per m²/year**

Parking
Outdoor parking spaces and underground parking spaces are available (approximately **one parking space per 100 m²** of leased area).
Shared restroom facilities are located on each floor.
For an overview of all available spaces and floor plans, please visit:
https://navigator5.beyonity.ch/?id=D1C968C9&language=de&bacp-opener=portfolio
**Discover the many possibilities this unique property has to offer. We would be pleased to show you the available spaces during a personal viewing and look forward to hearing from you.**
**Your Privera Letting Team**

Your Privera-Team

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ff814ea2-6eab-455d-a327-7c90ecff970d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.