House for sale, 125 m², land 213 m²
Olsztyn
455.333 €
3.643 €/m²
Listed Jul 30, 2026
About this listing
Nowoczesny dom z ogrodem w okolicy Jeziora Bartążek – gotowy do zamieszkania
Cena: 1 970 000 zł
Powierzchnia domu: 124,70 m² | działka: 213 m² | 5 pokoi | 4 sypialnie | 2 łazienki | garaż + wiata na drugi samochód
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2021 roku, położony na kameralnym osiedlu Generałów w atrakcyjnej okolicy Jeziora Bartążek- ul. Maryny Okęckiej- Bromkowej. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, zadbanego domu, gotowego do zamieszkania, a jednocześnie zależy im na bliskości terenów zielonych i dogodnym dojeździe do Olsztyna.
Dom oferuje 124,70 m² powierzchni, 5 pokoi, w tym 4 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu z możliwością własnej aranżacji. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 213 m², z zagospodarowanym ogrodem i tarasem.
Funkcjonalny i komfortowy dom
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu i nowoczesnym stylu życia. Dom jest sprzedawany z umeblowaniem, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów przed wprowadzeniem.
Na szczególną uwagę zasługują:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,
- możliwość sterowania ogrzewaniem za pomocą aplikacji,
- klimatyzacja,
- kominek,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- monitoring z kamerami,
- przygotowana instalacja alarmowa,
- domofon,
- światłowód,
- instalacja internetowa i telewizyjna doprowadzona do każdego pomieszczenia,
- przewodowy system audio z głośnikami.
Dodatkowa przestrzeń na poddaszu
Istotnym atutem nieruchomości jest poddasze, które można w przyszłości dostosować do własnych potrzeb. Doprowadzono tam już instalacje centralnego ogrzewania, wodną i kanalizacyjną.
Przestrzeń może zostać wykorzystana m.in. jako dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój rekreacyjny lub przestrzeń dla nastolatków.
Garaż i dwa miejsca parkingowe
Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa miejsca parkingowe:
- jedno w garażu,
- drugie pod wiatą garażową.
Brama garażowa jest sterowana pilotem. Garaż zapewnia również dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętów i rzeczy codziennego użytku.
Zagospodarowany ogród i taras
Działka została funkcjonalnie zagospodarowana. W ogrodzie znajduje się m.in. warzywniak, a także miejsce do składowania drewna do kominka.
Taras stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i jest miejscem, które można wykorzystać zarówno do rodzinnych posiłków, jak i codziennego wypoczynku. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają również meble ogrodowe.
Standard wykonania
Dom został wybudowany w 2021 roku z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań. Zastosowano m.in.:
- okna PCV trzyszybowe,
- dach pokryty dachówką,
- ocieplony strop i dach,
- zmiękczacz wody,
- miejskie media,
- ogrzewanie gazowe miejskie.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowa do zamieszkania.
Koszty utrzymania
Orientacyjne koszty użytkowania nieruchomości:
- ogrzewanie w sezonie zimowym – około 600 zł miesięcznie,
- koszty w okresie letnim – około 150 zł miesięcznie.
Lokalizacja – blisko natury i miasta
Dom położony jest na spokojnym, kameralnym osiedlu Generałów na granicy Olsztyn/Bartąg. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą korzystać z bliskości natury, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do infrastruktury. W pobliżu
W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, trasy spacerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Jeziora Bartążek pozwala korzystać z walorów okolicy przez cały rok.
Osiedle charakteryzuje się nowoczesną zabudową i spokojnym charakterem. W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe: piekarnia, sklep Lewiatan, Centrum handlowe M Park oraz lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miasta- przystanek MPK os. Zacisze.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- dom z 2021 roku
- 124,70 m² powierzchni
- 5 pokoi / 4 sypialnie
- 2 łazienki
- poddasze z przygotowanymi instalacjami do adaptacji
- garaż + wiata na drugi samochód
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- klimatyzacja
- monitoring, rolety antywłamaniowe i przygotowana instalacja alarmowa
- zagospodarowany ogród z tarasem i warzywniakiem
- dom sprzedawany z umeblowaniem
- spokojna lokalizacja w okolicy Jeziora Bartążek
- gotowy do zamieszkania
To nieruchomość dla osób, które szukają nowoczesnego domu, nie chcą ponosić dodatkowych kosztów związanych z remontem i jednocześnie zależy im na połączeniu komfortu codziennego życia z bliskością terenów rekreacyjnych.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Justyna Rodziewicz Nieruchomości tel. 509-000-780Show more
Key Stats
Key Stats
Living Area125 m²
Plot Size213 m²
Bedrooms4
Bathrooms2
Rooms5
ConditionExcellent
Year Built2021
FurnishedFurnished
HeatingGas
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.621 €/mo
Down payment20 % · 91.067 €
91.067 €364.266 € loan
Term
Total repayable786.365 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026