Immobile in asta di 20000 m² a Camino

Land for sale, 20000 m²

Argine demaniale, Morano sul Po

8.430 €

Listed Oct 27, 2026

About this listing

Rif:4651414 - 02/12/2026 (133894307) - Terreno agricolo in asta a Camino (AL) Il lotto in asta si trova nel Comune di Camino, in provincia di Alessandria, in un contesto rurale caratterizzato dalla vicinanza al fiume Po e alla Riserva naturale speciale Ghiaia Grande. L'accesso avviene percorrendo la Strada Provinciale 455 in direzione Asti e proseguendo su una strada sterrata che costeggia il fiume Po. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due terreni agricoli che, visivamente, formano un corpo unico, per una superficie complessiva di 20000 mq. Il Bene n.1 è censito al Catasto Terreni al Foglio 10, Particella 16, con una superficie di 19680 mq. Il Bene n.2 è censito al Foglio 10, Particella 28, con una superficie di 320 mq. Entrambi i terreni sono di qualità Bosco Alto di Classe 2. Al momento del sopralluogo, i terreni si presentavano con superficie non in piano, in stato di abbandono, con presenza di piante ed arbusti infestanti e alberi di media altezza, in parte spezzati e divelti. La composizione del terreno risulta essere di tipo sabbioso argilloso. Caratteristiche e dotazioni I terreni non sono recintati e non dispongono di impianto di irrigazione. Sono classificati come Bosco Alto di Classe 2. Non sono presenti fabbricati o altre costruzioni. I terreni ricadono in aree di proprietà collettiva assoggettate a usi civici, il che implica che fino alla sdemanializzazione non potranno essere destinati ad usi diversi da quelli civici. Contesto e collegamenti La zona è definita dal vigente P.R.G.C. come 'Aree per attività agricole - zone E'. Sono presenti diversi vincoli, tra cui la fascia di pertinenza fluviale, il vincolo ex legge n.431/85 (Galassino), il limite del sistema delle aree protette, zone di primario interesse (N1), fascia di rispetto corsi d'acqua (100 mt), usi civici e vincolo idrogeologico (Classe IIIa). Il lotto è libero per la procedura e la regolarità edilizia non è applicabile trattandosi di terreni. Dati pr

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