House for sale, 90 m²

Bodajk, Fejér vármegye

5 bedrooms

189.825 €

2.109 €/m²

Listed Jan 20, 2026

About this listing

Székesfehérvár agglomerációjában, Bodajk természetközeli, nyugodt településén, új építésű lakóparkban kínáljuk eladásra ezt a modern, 4 szoba + nappalis otthont. A 24 lakásos, barátságos lakóparkban található földszintes, kertkapcsolatos ikerház 90 m²-en kínál praktikus, tágas életteret, ahol a modern kivitelezés, a természet közelsége és a mindennapi kényelem harmonikus egységet alkot. A kertre nyíló, 36 m²-es terasz ideális helyszín családi programokhoz, baráti beszélgetésekhez vagy egy nyugodt esti vacsorához. A házhoz tartozó 380 m²-es saját kertrész kellemes szabadtéri teret nyújt kerti játékoknak, medencének, árnyas pihenősaroknak vagy akár egy növényekkel teli oázis megteremtésének. A környék a Vértes és a Gaja-szurdok természeti szépségeivel igazi feltöltődést kínál: könnyű séták, kirándulások, hétvégi kikapcsolódás – itt minden adott a harmonikus, csendes élethez. A lakópark csendes, rendezett utcában helyezkedik el, ahonnan könnyen elérhetők Bodajk alapvető szolgáltatásai: bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, étterem, óvoda és iskola. Székesfehérvár mindössze 20–25 perc alatt megközelíthető autóval vagy vonattal, így a település kiváló választás azok számára is, akik nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről. A minőségi anyagokból épülő ingatlan fűtéséről levegő-víz hőszivattyú gondoskodik (9 kW teljesítménnyel), padlófűtéssel és két külön termosztáttal szabályozható hőmérséklettel. A meleg vizet hőszivattyú által fűtött, 150 literes hőtárolós tartály szolgáltatja. Víz és villany egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Parkolás az udvarban kialakított, térkövezett gépkocsibeállón lehetséges. Ha olyan helyet keres, ahol a nyugalom, a modern kényelem és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban van, a Szívvirág Park ideális választás lehet. Szerkezeti jellemzők: - 30-as Porotherm tégla falazat - 10-es Ytong válaszfalak - hőszigetelt, 3 rétegű, 5 kamrás, bukó-nyíló műanyag nyílászárók fehér színben - belül műanyag, kívül fémlemez ablakpárkányok - fa beltéri ajtók - minőségi, kezelt fa tetőszerkezet antracit színű cserépfedéssel - tetőcseréphez színben illő ereszcsatorna - tört fehér Dryvit vakolat tetőcseréphez illeszkedő, sötétebb színű díszítéssel Szigetelés: - 15 cm-es homlokzati hőszigetelés - 12 cm-es vízálló lábazat szigetelés - 12 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban - 30 cm-es tetőtér szigetelés Gépészet: - 9 kW teljesítményű hőszivattyú - padlófűtés - hőszivattyú által üzemeltetett 150 literes meleg víztartály - inverteres klíma - 3 x 16 A túlfeszültség elleni védelemmel, életvédelmi fi-relével - Legrand Valena kapcsolók és konnektorok fehér színben - H-tarifa előkészítés Kulcsrakész vételár tartalmazza: - választható hidegburkolatok 6 000 Ft/m2 lapárig segédanyaggal együtt - választható kültéri hidegburkolatok 6 500 Ft/m2 lapárig segédanyaggal együtt - választható melegburkolatok 3 500 Ft/m2 lapárig - választható szaniterek mindösszesen 547 000 Ft-ig - 1 db térkövezett kocsibeálló - bejárati ajtó - 1 db kerti csap A kulcsrakész vételár nem tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető): - konyhabútor - lámpatestek - emelő-toló teraszajtó - riasztó - redőnyök szúnyoghálóval - gyepszőnyeg - udvari medence Az ingatlanra CSOK és Otthon Start hitelkonstrukció egyaránt igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani. Ár: 67,9 M Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Zenga

189.825 €