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1-bed apartment for sale, 46 m²
Nice
194.000 €
4.217 €/m²
Listed 56 years ago · Jan 1, 1970
Apartment
Category
46 m²
Area
C
Energy
About this listing
CORNICHE DE MAGNAN Au sein d'une belle résidence fermée, sécurisée et au calme total, appartement de 2/3 pièces de 46 m² (46,38 m² Carrez) composé d'un séjour avec sa cuisine aménagée donnant sur la terrasse de 9m², une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant . Depuis la terrasse, la chambre et le bureau, il bénéficie d'une vue dégagée en exposition Sud/Ouest, situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 de 3 étages. Il s'agit d'une copropriété de 182 lots. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'une cave. Tout est prévu pour votre véhicule avec la possibilité d'un garage en sus. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries et une boucherie charcuterie à proximité. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée C (145 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 et 730 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NICE.
Référence agence : 5099Show more
What's included
Terrace
Key Stats
Area46 m²
Rooms2
Bedrooms1
Energy ClassC
TerraceYes
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Nice
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Nice
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.000 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
19.000 €175.000 € loan
Total repayable239.930 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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