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TER. RESIDENZIALE A ANZIO

Anzio, Falasche, RM

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Land for sale, 2200 m²

Anzio, Falasche, RM

109.000 €

50 €/m²

Listed 1 year ago · 3 Jul 2025

Land

Category

2200 m²

Area

About this listing

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA TORINO: Terreno edificabile di ampia metratura, situato in zona residenziale classificata B/4 secondo il Piano Regolatore Generale. L'area si presta perfettamente alla realizzazione di un intervento edilizio di tipo residenziale, con ottime potenzialità sia per imprese di costruzione che per privati investitori alla ricerca di una soluzione pronta per essere sviluppata. Il terreno si estende per una superficie totale di circa 2.200 mq, con una capacità edificatoria pari a 277,50 mq fuori terra. Grazie alla configurazione del lotto e alla destinazione urbanistica, è possibile realizzare un corpo di fabbrica composto da quattro unità abitative, tutte disposte su un unico livello. Una soluzione abitativa moderna, funzionale e particolarmente richiesta sul mercato attuale, ideale per famiglie, coppie o per un investimento finalizzato alla messa a reddito. Caratteristiche principali del progetto realizzabile: * 4 unità abitative indipendenti, tutte su un piano; * Ogni unità composta da: * Soggiorno con angolo cottura; * Camera matrimoniale; * Cameretta; * Doppi servizi, ideale per la gestione quotidiana della famiglia; * Patio esterno coperto, perfetto per vivere gli spazi all'aperto; * Giardino angolare, con accesso diretto dalla zona giorno; * Garage di 18 mq per ogni unità, adiacente. Inoltre, la posizione del terreno garantisce prossimità ai principali servizi di prima necessità: scuole, supermercati, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali, strutture sanitarie e aree verdi, tutti raggiungibili in pochi minuti. L'area è inoltre ben collegata alle arterie stradali principali, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro cittadino o le zone limitrofe. Ideale per: * Impresa di costruzioni alla ricerca di un progetto pronto, facilmente realizzabile e appetibile per il mercato; * Investitori immobiliari che vogliono valorizzare un terreno con potenziale certo e domanda concreta; * Privati o gruppShow more