Više nije dostupno

Ovaj oglas više nije aktivan. Zadržavamo ga radi reference, ali podaci mogu biti zastarjeli.

Prodaja 2-sobnog stana, 35 m²

Carcassonne

1 Spavaće sobe1 KupatilaSprat 1 / 3

52.000 €

1.507 €/m²

Dodano 1. jan 1970.

O ovom oglasu

Situé à Carcassonne, cet appartement T2 de 34,5 m2 offre une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rapport rendement/prix soigneusement étudié. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Loyer actuel 358.28 EUR + 50 EUR de provisions. Bail du 3/3/2023. Faibles charges de copropriété (environ 694 EUR/an) et taxe foncière maîtrisée (1 000 EUR) garantissent une bonne rentabilité nette. L'estimation des dépenses énergétiques se situe entre 360 EUR et 540 EUR/an (référence 2021), témoignant d'un logement économe à l'usage. Ce bien représente une valeur sûre pour un premier investissement ou un placement à rendement optimisé : l'équilibre entre prix d'acquisition, charges et potentiel locatif a été précisément analysé afin d'assurer une rentabilité durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lokacija

Mapa nije dostupna

Ovaj oglas ne sadrži tačne koordinate.

Objavljeno na

Bien ici

52.000 €