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Prodaja kuće, 187 m², zemljište 486 m²

Narbonne, Aude

6 Spavaće sobe

350.000 €

1.872 €/m²

Dodano 1. jan 1970.

O ovom oglasu

iad France - Corinne Delord (06 19 25 82 15) vous propose : **VINASSAN - VILLA 2 FACES DE 186 M² environ - R+1 - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - BUREAU - BUANDERIE/CELLIER - 2 SALLES DE BAIN - 3 TOILETTES - VERANDA - GRANDE TERRASSE - TERRAIN CLOS DE 486 M² environ** **A quelques minutes de Narbonne, venez découvrir cette villa, sans vis à vis, qui vous accueille par sa belle pièce de vie lumineuse de 55 m² environ et sa cuisine entièrement équipée et refaite en 2020, un cabinet de toilette et une chambre ou bureau selon vos besoins. Vous devez monter 10 marches pour arriver au 1er étage qui dessert 4 chambres dont deux avec accès à la véranda, et une salle d'eau avec son toilette. Enfin, le rez-de-chaussée bas (6 marches) est doté de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, toilette et salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Pour les extérieurs, pas de garage mais un cabanon de 19 m² environ pour tous rangements et la possibilité de garer deux véhicules dans la cour de devant.** **Les atouts : cette villa de 1998 a été entièrement rénovée en 2020. Climatisation gainable en rez-de-chaussée et au 1er étage et la climatisation au rez-de-chaussée bas, Volets roulants électrique en rez-de-chaussée sinon volets bois au 1er, double vitrage, baies en alu et fenêtres en double vitrage, 2 ballons dont un thermodynamique sont de la partie. Cerise sur la gâteau, la possibilité de remettre en service une piscine en bâtit de 9 x 5 qui est actuellement recouverte par un plancher servant de terrasse. Attention, une pompe est nécessaire pour la remettre en fonction ** **Questions travaux, quelques finitions sont à prévoir ainsi que la façade, mais le prix en tient compte.** **Rien ne vaut une visite pour se projeter et déclencher votre coup de coeur. A VISITER SANS TARDER** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Delord EI (ID 28220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 822263984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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