3-bed apartment for sale, 119 m²

Blönduhlíð 10, Reykjavík

557.183 €

4.674 €/m²

Listed Jul 20, 2026

About this listing

Pálsson Fasteignasala kynnir: Falleg og vel skipulögð 3ja–4ra herbergja íbúð með sérinngangi á frábærum stað í Hlíðunum - Tvær bjartar og samliggjandi stofur – með möguleika á að breyta annarri í svefnherbergi - Tvö rúmgóð svefnherbergi - Þak endurnýjað 2024 - Frábær staðsetning í vinsælu hverfi Nánari upplýsingar veitir: Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000 eða [email protected] Eignin er skráð samkvæmt HMS 119,2 m2 þar af er geymsla 7,6 m2. Fasteignamat 2026 verður 82.550.000 Nánari lýsing Forstofa: Með dúk á gólfi. Eldhús: Snyrtileg innrétting með góðu skápaplássi og dúkur á gólfi. Stofa: Tvær bjartar og samliggjandi stofur með fallegum gluggum. Auðvelt er að breyta annarri stofunni í svefnherbergi og rennihurð er til staðar til að loka á milli. Parket á gólfi. Baðherbergi: Flísalagt, með sturtuklefa og góðu skipulagi. Svefnherbergi: Tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með fataskápum og parketi á gólfi. Sameign: Í sameign er þvottahús þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Sérgeymsla fylgir íbúðinni. Viðhald og endurbætur: - Þak endurnýjað 2024 - Sprunguviðgerðir 2024 - Skipt um raf- og vatnslagnir 2018 - Eldhús endurnýjað 2018 Staðsetning Eignin er afar vel staðsett í Hlíðunum þar sem stutt er í miðbæ Reykjavíkur, Klambratún og Öskjuhlíð. Öll helsta þjónusta er í göngufæri – verslanir, kaffihús, skólar og leikskólar. Þetta er björt og vel skipulögð íbúð með fjölbreytta nýtingarmöguleika á frábærum stað í einu vinsælasta hverfi borgarinnar. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Show more

What's included

Balcony