House for sale, 160 m², land 6551 m²

Welver, Klotingen

365.000 €

2.281 €/m²

Listed Jul 7, 2026

About this listing

Objektbeschreibung: Dieser im Kern ca. 1748 errichtete Hof im Zentrum der Ortschaft Berwicke steht auf einem ca. 6.551 m² großen Grundstück und besteht aus diversen Gebäudeteilen nebst umlaufender Wiese. Das Wohnhaus verfügt neben den rund 6 Zimmern und zwei Badezimmern außerdem über eine klassisch große Deele und einen angebauten Stalltrakt. Die Nebengebäude bestehen insgesamt aus zwei Scheunen, einem zweigeschossigen Backs sowie einem weiteren Kleingebäude und runden dieses umfangreiche Angebot ab! Ausstattung: Sämtliche Gebäude dieser Hofanlage wurden in Fachwerkbauweise errichtet. Das Wohnhaus wird über elektrische Nachtspeicheröfen beheizt. Sämtliche Fenster bestehen überwiegend aus Holz und sind einfachverglast und verfügen im Erdgeschoss teilweise über Rollläden. Die gesamte Haustechnik und Ausstattung wurde zuletzt ca. 1970-80er modernisiert. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein Kanalanschluss befindet sich in der Planung und voraussichtlich baldigen Ausführung. Bis dahin erfolgt die Abwasserleitung über eine Kleinklärgrube. Pflichtangaben Energieausweis: Denkmalschutz - Energieausweis nicht notwendig. Provision (inkl. MwSt.): Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Die Gesamtprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer und vom Verkäufer zu je 1/2 zu bezahlen.Show more

What's included

Cellar