House for sale, 147 m², land 368 m²

Kaiserslauterner Str. 32, 74078, Heilbronn

497.000 €

3.381 €/m²

Listed Jul 16, 2026

About this listing

Besonderheiten... * gewachsenes Wohngebiet * guter Grundriss * 2 Terrassen und Balkon * großzügige Hofeinfahrt * große Fenster für guten Lichteinfall * 2 Bäder * Garten zum Toben * geräumige Zimmer * Essküche mit Zugang zum Garten * gute Infrastruktur * 2008 in die heutige Zeit geführt * Kaminofen im Wohnzimmer * aparte Einbauküche mit Insel OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren verbindet zeitlose Substanz mit modernem Wohngefühl. 2008 kernsaniert und laufend gepflegt, präsentiert es sich heute in einem stilvollen, zeitgemäßen Zustand - hell, freundlich und mit Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet damit viel Raum für Familienleben - vom gemütlichen Beisammensein bis hin zu individuellen Rückzugsorten. Der Garten lädt zum Spielen oder Gärtnern ein. Die 2 Terrassen bieten das entsprechende Ambiente zum Entspannen - ein echtes Highlight für Familien und Naturfreunde. Anstelle einer Garage bietet die großzügige Hofeinfahrt ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ein Haus mit Seele - ideal für alle, die ankommen und sich zuhause fühlen möchten. AUSSTATTUNG: Südterrasse zeitlos elegante Materialien, geschmackvoll eingesetzt 2 Bäder jeweils mit Tageslicht Aparte Insel-Einbauküche, eingebaut im Jahr 2018 Kamin im Wohnzimmer LAGE: Leben in Heilbronn Frankenbach - stadtnah, familienfreundlich und gut angebunden. Frankenbach ist ein beliebter Teilort der Stadt Heilbronn und vereint dörflichen Charme mit den Vorteilen einer städtischen Infrastruktur. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, bietet der Ort ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Anbindung an die Heilbronner Innenstadt ist durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Bundesstraßen B39 und B27 ausgezeichnet. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Bildungsangebot: Eine Grundschule befindet sich direkt in Frankenbach, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind in Heilbronn gut erreichbar. Dank seiner Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung erfreut sich Frankenbach wachsender Beliebtheit - besonders bei Familien, Paaren und allen, die stadtnah, aber entspannt wohnen möchten. Objektzustand: Modernisiert (letzte Modernisierung 2008) Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 247,00 kWh/(m²\*a)Show more

What's included

Balcony

Terrace

Garden

Cellar