House for sale, 193 m², land 1000 m²

Guerven, Guilers

299.000 €

1.549 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Ancienne maison de 1850 avec studio attenant. Idéal pour investisseurs à Guilers. - Surface totale : 193 m² - Rez-de-chaussée (maison) : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, buanderie, WC ; accès direct au jardin - Étages : 6 chambres (dont 4 avec points d'eau), 1 salle d'eau rénovée, 1 salle de bain, 2 WC - Studio attenant 26 m² : cuisine et séjour au rez-de-chaussée ; mezzanine avec chambre, salle d'eau rénovée et WC Atouts : - Fort potentiel d'investissement - Studio attenant pour revenus locatifs supplémentaires - Cheminée - Cadre verdoyant et calme, proche des commodités - Proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld Localisation : - Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied - Collège à environ 12 minutes à pied - Commerces de proximité à environ 10 minutes à pied - Bois à environ 15 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Maison de 1850 - DPE : E - Taxe foncière : 2105 € - Mode de chauffage : Électrique et bois - Distribution eau : Électrique - Électricité mise aux normes - Toiture rénovée (juin 2025) - VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.Show more

What's included

Garden

Fireplace