Nema dostupnih fotografija
Kuća – Gračišće
Gračišće
Nema dostupnih fotografija
Ovaj oglas ne sadrži slike galerije.
Više nije dostupno
Ovaj oglas više nije aktivan. Zadržavamo ga radi reference, ali podaci mogu biti zastarjeli.
Prodaja kuće, 203 m², zemljište 1442 m²
Gračišće
198.000 €
975 €/m²
Dodano 26. svi 2026.
O ovom oglasu
ISTRA, GRAČIŠĆE - Ekskluzivna privatnost, mir i otvoreni pogled – kuća s velikom okućnicom Gračišće je šarmantno istarsko mjesto bogate povijesti, poznato po mirnom načinu života, autentičnoj arhitekturi i prirodnom okruženju koje pruža osjećaj odmaka od svakodnevice, uz dobru povezanost s ostatkom Istre. U blizini samog mjesta nalazi se na prodaji kuća stambene površine 203 m2. Riječ je o visokoj prizemnici smještenoj na iznimno prostranoj parceli, idealnoj za one koji traže mir, privatnost i dovoljno prostora za ugodan život. Kuća se prostire kroz suteren i prizemlje. Prizemlje obuhvaća prostran stan u roh bau fazi, zamišljen u modernom open space konceptu. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su u jednu cjelinu s izlazom na terasu. U nastavku se nalaze tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na veliki balkon, tri kupaonice, velika ostava te zasebna praonica rublja. Suteren je već djelomično uređen i nudi velik prostor za druženje s izvedenim ognjištem. Uz minimalna ulaganja moguće je dodati manju kuhinju. U nastavku se nalazi toalet, prostor predviđen za vinariju te još dvije prostorije koje se mogu urediti kao wellness, teretana ili igraonica, u skladu s vlastitim željama. Tehnički, suteren je u potpunosti ožbukan, s betonskim zidovima i provedenim instalacijama. U prizemlju su instalacije dovedene do jedne točke, što omogućuje jednostavno dovršavanje prema osobnim potrebama. Izgrađena je septička jama, a priključci struje i vode su zatraženi te se trenutačno čeka priključenje. Okućnica površine m2 u cijelosti se nalazi unutar građevinskog područja. Time pruža brojne mogućnosti za dodatne sadržaje, a već postoji i važeća građevinska dozvola za izgradnju bazena. Parcela je posljednja u građevinskoj zoni, bez mogućnosti gradnje ispred kuće, što osigurava potpunu privatnost i trajno otvoren pogled koji daje osjećaj prostora i slobode. Ova kuća pruža rijetku kombinaciju privatnosti, mira, otvorenog pogleda i prostranog doma. Idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija, s brojnim mogućnostima uređenja prema vlastitim željama. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE:Prikaži više
Ključni podaci
Ključni podaci
Stambena površina203 m²
Veličina parcele1 442 m²
Spavaće sobe7
Sobe7
Objavljeno na
Povijest cijena
Lokacija
Karta će se uskoro učitati
Podaci o okolici na zahtjev
Mjesta u blizini učitat će se kada se ovaj odjeljak pojavi.
Kalkulator kredita
Procijenjena mjesečna rata
819 €/mj
Učešće20 % · 39.600 €
39.600 €158.400 € kredita
Rok otplate
Ukupno za otplatu245.610 €
Kamatna stopa3,80 %
Okvirna procjena · Landomo nije posrednik za stambene kredite. · Kamate ažurirane travanj 2026.